Калкулатор за Ипотека
Изчислете месечната вноска за ипотечен кредит за покупка на жилище.
3 год. 0 мес.
Месечна вноска
322.67 лв
Общо за връщане
11616.19 лв
Лихви
1616.19 лв
Процент лихви
16.2% от сумата
Как работи ипотечният кредит?
Ипотечният кредит е дългосрочен кредит, обезпечен с недвижим имот. Банката ви дава пари за покупка на жилище, а вие го връщате на вноски за период от 10 до 30 години.
Ключови параметри
- Собствен принос: 10-20% от цената на имота
- Лихва: 4-7% годишно (по-ниска от потребителски кредит)
- Срок: До 30 години
- Обезпечение: Имотът, който купувате
💡 Съвет
Ако можете, направете по-голям собствен принос (30-40%). Това ще ви даде по-добра лихва и по-ниска месечна вноска. Също така, по-краткият срок (15-20 год.) ще ви спести хиляди левове в лихви.
Често задавани въпроси
Средната лихва за ипотечен кредит варира между 4% и 7% годишно, в зависимост от банката, размера на собствения принос и срока. Фиксираните лихви обикновено са 0.5-1% по-високи от променливите.